Cuando se habla de propiedad en el mundo legal, a menudo tiene un significado diferente al que normalmente está acostumbrado. Los bienes incluyen las cosas y los derechos de propiedad. Pero, ¿qué significa esto realmente? Puedes leer más sobre esto en este blog.
Bienes
La propiedad en cuestión incluye bienes y derechos de propiedad. Los bienes se pueden dividir en bienes muebles e inmuebles. El Código establece que las cosas son ciertos objetos que son tangibles para las personas. Puedes poseer estos.
Bienes muebles
Los bienes muebles incluyen artículos que no son fijos o cosas que puede llevar consigo. Estos incluyen muebles en la casa como una mesa o un armario. Algunos artículos están hechos a medida para una habitación de la casa, como un armario empotrado. Entonces no está claro si este armario pertenece a los elementos muebles o inmuebles. A menudo, cuando se cambia de casa, se elabora una lista de los artículos que puede llevarse el propietario anterior.
Bienes inmuebles
Los bienes muebles son lo opuesto a los bienes inmuebles. Son bienes vinculados a la tierra. Un bien inmueble también se denomina bien inmueble en el mundo inmobiliario. Por lo tanto, se refiere a las cosas que no se pueden quitar.
A veces no está del todo claro si un artículo es mueble o inmueble. Aquí es cuando se considera si el artículo se puede sacar de la casa sin dañarlo. Un ejemplo es una bañera empotrada. Esto se ha convertido en parte de la casa, por lo que debe hacerse cargo cuando se compre la casa. Dado que hay algunas excepciones a la regla, es una buena idea hacer una lista de todos los elementos que deben hacerse cargo.
La transferencia de bienes inmuebles requiere escritura notarial. La propiedad de la casa se transfiere entre las partes. Para ello, primero se debe inscribir la escritura notarial en los registros públicos, de los que se encarga el notario. Después del registro, el propietario adquiere la propiedad de la misma frente a todos.
Derechos de propiedad
Un derecho de propiedad es un beneficio material transferible. Ejemplos de derechos de propiedad son el derecho a pagar una suma de dinero o el derecho a entregar una cosa. Son derechos sobre los que puedes valorar el dinero, como el dinero de tu cuenta bancaria. Cuando tiene un derecho en la ley de propiedad, en términos legales se lo denomina "titular del derecho". Esto significa que usted tiene derecho a un bien.